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葡京官方网举办建设工程司法说明(二)学习会

        2019年1月3日,最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明(二)》(以下简称《司法说明二》)。《司法说明二》经最高人民法院审判委员会第1751次会议讨论通过,将于2019年2月1日起施行。针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的新问题、管理政策的新突破,《司法说明二》就建设工程施工合同效力、建设工程价款结算、建设工程鉴定、建设工程价款优先受偿权和实际施工人权利保护等问题作了规定。

鉴于此,葡京官方网于2019年1月4日及时开展针对《司法说明二》的学习会,葡京官方网顾芳主任、毛德龙博士作为本次学习会的主讲人,二位资深专家结合相关司法实践及理论常识,对《司法说明二》进行了深入学习和解读:

一、《司法说明二》解决了一些长期以来困扰建设工程领域的司法理论和实务问题,例如实际施工人向发包人直接主张权利的性质、程序和责任承担问题;

二、《司法说明二》突出了三类法益的优先保护,一是招投标市场秩序,二是建设工程质量安全与公共利益,三是建筑工人的合法权益;

三、《司法说明二》既体现了国家意志,又体现了当事人意思自治,并非完全的私法领域,用单纯的合同法思维并不能完全正确理解建设工程案件的特殊性;

四、《司法说明二》给予法院较大的自由裁量空间,这既是建设工程案件的特殊性和复杂性决定的,也给未来的《司法说明三》留足了空间;

五、《司法说明二》压缩了抗辩的空间,进一步理顺了抗辩与反诉的关系;

六、《司法说明二》规范了优先受偿权的行使,并强制规定优先受偿权不得限制、放弃;

七、《司法说明二》规范了鉴定问题,对委托鉴定的申请、程序、事项、范围、期限做了明确规定;

八、《司法说明二》对围标串标、明招暗定、阴阳合同问题予以进一步规范和明确。

 

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