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经典案例CLASSIC CASE

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葡京官方网2017年度 十大经典商事案例

  

一、东莞市JJ房地产开发有限企业(简称J企业)与香港OY国际酒店有限企业(简称O企业)并购案

 
 

 

        J企业拟吸取合并O企业,受J企业委托,本所律师团队就并购事宜提供全程法律服务。

 

 

案件评析:
 
 
 
 
 
 
 

        广东作为改革开放的前沿阵地,企业之间的并购活动频繁,并购业务需求巨大。接受委托后,本所派出专业的非诉法律服务团队与会计师团队一道,针对本次并购对象为五星级酒店、涉及四百余套房产转名等具体问题,提供了详细的《尽职调查报告》和税务处理方案,得到了客户的充分认可。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

二、日本K株式会社内部舞弊调查案

 
 

 

 

日本K株式会社是世界知名的电子元器件制造商,总企业接到匿名举报,其位于中国深圳的子企业存在大量内部管理人员舞弊行为。受日本K株式会社之委托,本所律师团队进行了秘密的内部舞弊法律调查。

案件评析:
 
 
 
 
 
 
 

大企业内部舞弊问题已经成为破坏经济秩序和发生腐败犯罪的国际通病,日益成为影响全球经济治理的焦点。经深入调查,本所律师团队发现企业维修记录存在大量造假,而维修费用则全部打入某外包服务商账户。本所律师团队认为,制造部门负责人Y先生存在与外包服务承包商勾结,编造虚假维修记录,侵占企业财产的重大犯罪嫌疑。日本K株式会社经过内部反复评估,决定采取软处理方式。最终,制造部门负责人Y先生辞职,有效净化了企业内部环境。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

三、FC集团股权转让合同纠纷管辖权争议案

 
 

 

        受FC集团委托,本所律师团队代理被告广东FT建设房地产有限企业、广东FT花园酒店有限企业与原告冯某、吕某、云南XS房地产开发有限企业股权转让合同纠纷案,本案原来在云南省高级人民法院审理,经管辖权异议,云南高院裁定移送广东高院管辖。

 

 

案件评析:
 
 
 
 
 
 
    移送管辖原则上不能再次移送。经本所律师团不懈努力,广东省高院报请最高人民法院批准,将本案再次移送至东莞中院审理,实现了管辖权的再次移送,开创了移送管辖的新局面。
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

四、S大桥车辆通行费补偿回购案

 
 

 

 

1995年,S大桥竣工通车,为偿还投资本息,S大桥建设服务有限企业设立“S大桥收费站”。2012年至今,S大桥建设服务有限企业应相关政府部门要求,对珠三角九市车辆实施年票互认免费放行。因车辆通行费的补偿与回购问题,S大桥建设服务有限企业向法院提起诉讼状告F市S区人民政府,本所律师团队受F市S区人民政府委托,代理本案。

 


 

案件评析:
 
 
 
 
 
 
        公共基础建设项目的法律纠纷,往往呈现出金额高、影响大的特点。本案涉诉金额高达2.7亿元,同时被告囊括省交通厅、省发改委、F市人民政府、S区人民政府等多个政府单位,是典型的BOT纠纷,具有很强的示范意义。
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

五、荣华月饼品牌之争案

 
 

 

 

本所律师团队受荣华饼家有限企业委托,代理申诉人荣华饼家有限企业与被申诉人苏某某、广州市好又多(天利)百货商业有限企业世博分企业、广州市好又多(天利)百货商业有限企业、中山市今明食品有限企业侵害商标权和不正当竞争纠纷再审案,本案由最高人民检察院抗诉,最高人民法院审理。

 


 

案件评析 
 
 
 
 
 
 
 

荣华月饼品牌之争已持续十余年,据统计双方之间的诉讼多达五十余起,案件受理费就超过1000万元,该系列案件的争议焦点是:香港荣华认为,“荣华月饼”属于“知名商品的特有名称”;但顺德荣华认为,顺德荣华享有国家商标局授予的“荣华”注册商标权利。本次再审案件是国内目前为止在常识产权领域唯一一宗抗诉案,其判决结果,对今后同类案件的处理具有极大的借鉴意义,备受社会和业内关注。

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

六、万科LH置业有限企业预约股权纠纷案

 
 

       

        因佛山JY国际商业综合体及部分底层商业预约股权转让事宜,万科LH置业有限企业被佛山OY投资有限企业、佛山LY投资管理有限企业告上法庭,并被索赔3.76亿元巨款。受万科LH置业有限企业委托,本所律师团队代理了该预约股权转让合同纠纷案。

 

 

案件评析:
 
 
 
 
 
 
 

        房地产案件往往具有标的大、涉及面广、影响大的特点。预约股权转让合同具有一定的新颖性,广东省高级人民法院最终判决解除合同,返还股权转让款,一定程度上平衡了双方的权益。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

七、贵州省人大会堂地下商业物业租赁合同纠纷仲裁案

 
 

 

 

        申请人贵州ZD广场商业管理有限企业、贵州LB房地产开发有限企业与被申请人贵州LY投资控股(集团)有限企业租赁合同纠纷一案,于贵州仲裁委员会进行仲裁。受申请人委托,本所律师团队全程参与了此次纠纷的处理。


 

案件评析:
 
 
 
 
 
 
 

        本案涉案标的高达5亿元,当事人涉及台湾投资企业与贵州省属国企,物业又在贵州省人大会堂,在当地影响较大,社会瞩目。同时,本案是贵阳仲裁委第一例先行裁决的案件,开启了贵阳仲裁委先行裁决的先河,对今后同类案件具有良好的借鉴意义。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

八、广州YT土地建设有限企业建设工程清场案

 
 

    

        2013年,广州YT土地建设有限企业与ZC建筑工程企业签订《YT新城建设工程施工合同》,由ZC建筑工程企业承建YT新城工程。但ZC建筑企业施工进度严重滞后,非但未能如期竣工、交楼,而且自2015年7月起基本处于停工、窝工状态。本所律师团队受广州YT土地建设有限企业委托,向法院提起诉讼,请求法院判令解除合同,ZC建筑企业向广州YT土地建设有限企业交还施工场地及施工资料并赔偿巨额损失。

 


 

案件评析:
 
 
 
 
 
 
 

        本案对抗性极强,经过广州中院一审、广东高院二审、最高法院再审,最终尘埃落定,判令ZC建筑企业向广州YT土地建设有限企业交还施工场地及施工资料并赔偿损失。在案件胜诉后的清场行动中,广州中院实行法官共分成5个实行小组,对工地的现场物品进行清点造册,每个实行组都有配备摄像机,对实行现场进行全程录像、记录,还聘请一名见证人员,全程见证和监督法院的实行工作,媒体全程报道。这是广州中院2017年度开展的最大规模实行行动。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

九、深圳JX设计院与广东ZQ新区投资发展有限企业设计费纠纷仲裁案

 
 

 

        2013年底,申请人深圳JX设计院通过公开招标中标ZQ新区发展大厦勘察设计项目,并签订设计合同。2014年5月,被申请人口头通知深圳JX设计院涉案项目因政策原因下马。因设计费双方不能达成一致,经过多轮谈判,深圳JX设计院向广州仲裁委员会申请仲裁。本所律师团队受深圳JX设计院委托代理本案。

案件评析:
 
 
 
 
 
 
 

        本所律师团队接受委托后,全程参与多轮谈判,促成双方达成仲裁协议,通过仲裁,最终为深圳JX设计院争取到全部勘察设计费,最大限度的维护了委托人的合法权益。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

十、广东HJ实业有限企业、广州市HZ资产经营有限企业、广州市NH企业集团债权人撤销权纠纷案

 
 

 

 

 

        2001年,NH企业与HZ企业签订《股权质押合同》,约定NH企业将其持有的广州华南实业股份有限企业的法人股27565766股股权质押给HZ企业。2015年,广州中院判决确认HJ企业享有中信银行广州分行所享有的对NH企业的债权。HJ企业以HZ企业与NH企业所签《股权转让协议》以及《股票质押合同》无效,相关股票的质押登记也无效,HZ企业不享有优先受偿权为由,向法院提起诉讼。本所律师团队受HZ企业委托代理本案。

 


 

案件评析:

 

 
 
 
 
 
 
 

        本案是典型的债权人撤销权纠纷案,涉案金额巨大。本所律师团队在诉讼中紧抓“撤销权自债权人知道或应当知道撤销事项起一年内行使。自债务人行为的发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭”这一基本观点。法院最终接纳了本所律师团队的意见,判决驳回原告诉讼请求,成功维护了委托人的合法权益。

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

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